Cena: 269.100 EUR RD je situovaný na pozemku s veľkorysou výmerou takmer 800m2, so zastavanou plochou 151m2, úžitkovou plochou 310m2, v samotnom srdci už zastavanej, pôvodnej časti obce Rusovce.
Dispozičným riešením poskytne budúcim majiteľom vysoký štandard bývania aj podnikania.
1.NP je riešené ako denná časť domu; vstupná hala, hosťovská izba- pracovňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa a toaleta. Kuchyňa bola robená na mieru so vstavanými spotrebičmi.
2.NP je riešené ako oddychová zóna; nachádzajú sa tu 3 samostatné spálne, kúpeľňa a toaleta, vstup na terasu (26m2) a balkón.
Dom je kompletne podpivničený; nachádzajú sa tu priestory pre posilňovňu, technickú miestnosť , práčovňu a rozsiahlu časť suterénu zaberá garáž a voľný priestor, ktoré by bolo možné menšími úpravami prebudovať na komerčné účely; na sídlo firmy- kancelárie.
V záhrade je murovaná stavba, ktorá je pripravená k využívaniu na garáž, alebo sklad záhradného náradia(25m2).
Záhrada domu je upravená, svojou veľkorysou rozlohou ponúka budúcim majiteľom krásny priestor na relaxáciu a v prípade záujmu aj možnosť dobudovania bazénu.
Z hľadiska inžinierskych sietí je rodinný dom napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plyn, elektrinu, má vlastnú studňu.
Na výstavbu predávaného 6i dvojpodlažného rodinného domu, kolaudovaného v 12/2000, boli použité kvalitné zhotovovacie materiály; stavba RD bola pôvodne riešená ako dvojgeneračný dvojdom. Mesačné náklady na energie predstavujú pre 4-člennú rodinu 250 eur.
Dom sa predáva majetkovo vysporiadaný, ako samostatný RD, s vlastným pozemkom a prístupom, s vedľajším domom ho spája len jedna spoločná stena a deliaci plot na pozemku, ako je bežné pri stavbách v obciach.
Obec Rusovce má takmer 2900 obyvateľov a je vzdialená len 2km od mestskej časti Petržalka .V obci je výborná občianska vybavenosť:, škôlka, škola, nákupné stredisko, pošta, služby, zastávka MHD, Sú tu výborné možnosti pre voľno časové aktivity; jazero, cyklistická hrádza, lužné lesy.
Autom sa do centra Bratislavy dostanete do 10-15 minút.
Táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás vhodnou voľbou;
Spája v sebe komfort bývania a zároveň podnikania a to vo väčšom rodinnom dome v mestskej časti len 2 km od Bratislavy.
Bývajte v krásnom prírodnom prostredí za veľmi priaznivú cenu.