Cena: 235.000 EUR Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonet v lukratívnej bratislavskej mestskej časti - Rusovce . Tento zaujímavý mezonetový byt so špecifickým štýlom má rozlohu 102,33m2, vrátane terasy o rozlohe 5,1m2. Nachádza sa na prvom a druhom podlaží bytového domu. Byt, ktorý tvoria štyri obytné miestnosti, začína priestrannou vstupnou halou o výmere 10,71m2, kde sa nachádza kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom /5,46m2/, taktiež komora/špajza s výmerou 1,57m2. Zo vstupnej haly je východ na terasu. Chodbou s menším schodiskom sa vstupuje do obývacej izby s kuchyňou a jedálňou /36,3m2/, vedľa sa nachádza samostatná hosťovská izba o výmere 11,39m2. Točité schodisko vedúce do podkrovia bytu vyúsťuje v podkroví do chodby /4,91m2/, z ktorej je vstup do dvoch izieb/spální /10,84m2 a 16,06m2/. V kuchyni je vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V byte je nová klimatizácia montovaná v lete 2018, steny v obývačke a na poschodí sú čiastočne obložené tehlovým obkladom zo starej pálenej tehly, chodba má tapetový vzor. Byt je v zime dostatočne teplý a v lete príjemne chladný, vykurovanie je teplovodné, ústredné plynovým kotlom umiestnených v technickej miestnosti v suteréne. V byte sa nachádza vlastný/nový bojler na ohrev vody. Mesačné náklady pre 4.člennú rodinu predstavujú 150€. V cene sú zahrnuté dve parkovacie miesta vo dvore bytového domu, na ktorý majú prístup len vlastníci bytov, vstup je zabezpečený veľkou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie . Vo dvore sa tiež nachádza pieskovisko a lavička. V bytovke sú k dispozícii spoločné priestory, miestnosť využívaná ako pivnica a samostatná miestnosť pre bicykle. Obytný dom vrátane všetkých piatich bytov prešiel v roku 2015 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, je tehlový, zateplený. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov so zastrešením krytinou BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je základná škola s materskou školou, obchody, reštaurácie, detské ihriská. Byt sa nachádza v tichej, starej časti Rusoviec obklopený rodinnými domami a v jeho blízkosti je zastávka MHD, vlaková stanica, rozsiahly park s Rusovským kaštieľom, jazerá a vodná hrádza. Rusovce sú lukratívnou Bratislavskou mestskou časťou na juh od Petržalky a svojím charakterom pripomínajú menšie mesto. Cena: 235 000,- vrátane provízie. Možný hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme a získate tak ďalšie benefity.