Cena: 380.000 EUR Ponúkame na predaj jedinečný, slnečný 3-izbový byt v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami, orientovaný na Z stranu, v novostavbe z roku (2013) s priestrannou terasou, balkónom, hliníkovými oknami, elektrickými vonkajšími žalúziami, klimatizáciou, priestrannou pochôdznou povalou ( 50 m2 ), garážovým parkovacím miestom vo vyhľadávanej a úžasnej lokalite v uzavretom projekte Gaštanová alej na Firmovej ulici v mestskej časti Rusovce. Podlahová plocha bytu predstavuje 74,21 m2 + terasa (38,97) + balkón (5,78 m2). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 - poschodovej novostavbe. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Výhody bytu: - novostavba z roku 2013 - dobrá dispozícia bytu: obývačka s kuchyňou s prístupom na terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, priestranná povala a balkón - orientácia bytu na západnú stranu - pochôdzna povala v rozmere 50 m2 s možnosťou prerobenia na ďalšiu obytnú izbu ) - klimatizácia v detskej izbe - hliníkové okná - elektrické vonkajšie žalúzie - vlastný plynový kotol - priestranná a veľmi pekná terasa plná zelene ( úplné súkromie ) - primerané mesačné náklady (200 euro) - internet a TV (Rainside) - garážové parkovacie miesto pod bytovou jednotkou ( 19 m2 ) - vonkajšie parkovacie miesto pred garážou - možnosť využívať saunu na spoločnej záhradke ( 80 m2 ) určenej pre 4 bytové jednotky - možnosť využívať spoločný dvor s detským ihriskom a griloviskom - vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou - vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt - komfortné bývanie v príjemnom a tichom prostredí ( možnosť relaxácie ) - milí a bezproblémoví susedia Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, samostatná toaleta, priestranná povala a balkón. Stav: Byt sa predáva s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a s kompletným vstavaným nábytkom na mieru. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v projekte Melrose v mestskej časti Rusovce. Projekt MELROSE RUSOVCE vytvára zaujímavý priestor spájajúci bývanie, zábavu, šport a relax v prírode lužných lesov, len kúsok od Rusovských a Čunovských jazier. Znásobenie pohodlia a relaxu Vám poskytne nové fitness, wellness a aktivity centrum v blízkom Ponteu. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, lekáreň, reštaurácie, tenisové kurty, kaderníctvo, relaxačne centrum školy, škôlky, možnosť napojiť sa na cyklotrasy. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy. Teším sa na obhliadku s Vami Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje 380 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk